Wo suche ich nach einer Wohnung?

Welche Vermittlungshilfen gibt es, wenn man dringend eine neue Bleibe braucht?

Wohnungssuche im Internet.

Die gängigste Art, eine Wohnung zu suchen, ist die Suche im Internet.
Einige Portale, allen voran AirBnB, liefern Angebote für Kurzzeitvermietung, hier kann man sehr kurzfristig eine Unterkunft für befristet kurze Zeit finden.

Mithilfe von Internetbörsen, Portalen und Webseiten von Immobilienmaklern hat der Wohnungssuchende viele Möglichkeiten, um eine Wohnung zu finden. Die Online-Wohnungssuche hat gegenüber Zeitungsanzeigen einen klaren Vorteil: Im Internet werden weitaus detailliertere Informationen (wie Fotos etc.) zu der jeweiligen Wohnung angeboten. Auch diverse Social Media Plattformen wie Facebook bieten Suchenden regionale Gruppen mit Wohnungsangeboten.

Wohnungssuche per Zeitungsanzeigen

Der Großteil der Menschen, die sich auf Wohnungssuche begeben suchen heutzutage nur online nach Immobilien. Lokalzeitungen liefern teilweise interessante Alternativen, indem sie speziell für die jeweilige Region Angebote zur Verfügung stellen.

Beauftragen eines Maklers.

Wenn man zu wenig Zeit hat sich selbst auf die Suche nach einer Wohnung zu begeben, dann ist der Immobilienmakler vielleicht die richtige Anlaufstelle. Auch bei Maklern gilt: Erhält der Makler möglichst viele Informationen, kann er den Wohnungssuchenden auch bestmöglich unterstützen.

Eigenes Netzwerk

Eine weitere Möglichkeit, die oft zu Erfolg in Sachen Wohnungssuche führt ist auf das persönliche Netzwerk aus Kollegen und Bekannten zurückzugreifen. Viele teilen Ihre Suche in den sozialen Netzwerken wie Facebook oder Twitter. So sehen noch mehr Menschen Ihre Aktivitäten und können bei der Wohnungssuche unterstützen.

Was darf ich auch beim kurzfristigen Neueinzug nicht übersehen? (z.B. Rechtliches)

Tipp: Mietvertrag

Viele Mieter unterschreiben den vom Vermieter vorliegenden Vertrag recht schnell – aus Angst, die Wohnung zu verlieren. Sie sollten einen Mietvertrag mit Bedacht angehen und diesen zuvor einer sorgfältigen Prüfung unterziehen. Ein Mietvertrag enthält gängige Klauseln, wie beispielsweise kleine Reparaturen geregelt sind oder ob es erlaubt ist, Haustiere zu halten. Daneben gibt es aber auch teilweise Klauseln, die den Mieter unangemessen benachteiligen könnten. Manche Klauseln sind erlaubt, manche verstoßen gegen das Gesetz. Es bietet sich an, das Dokument überprüfen zu lassen.

Meldung Haupt/Nebenwohnsitz

Sobald ein Mietvertrag abgeschlossen wird, muss sich der Mieter innerhalb von drei Tagen persönlich oder postalisch bei der zuständigen Meldebehörde anmelden. Das gilt sowohl bei befristeten als auch bei unbefristeten Mietverträgen. Neben Hauptwohnsitzen müssen auch Zweitwohnsitze gemeldet werden. Wird die gesetzliche Meldepflicht verletzt, kann eine Geldstrafe von bis zu 726 Euro verhängt werden.

Tipps zur Wohnungssuche: Wie finde ich kurzfristig eine neue Wohnung?

Die Suche nach einer neuen Wohnung kann viel Zeit, Nerven, Geld und oft auch Kompromissbereitschaft kosten. Nicht selten kommt es vor, dass man sich aus der Not heraus für eine nicht optimale Wohnung entscheidet. Der Wohnungsmarkt ist in vielen Regionen riesig und facettenreich. Damit man die für sich passende Wohnung findet ist es von Vorteil, sich Gedanken über Anforderungen und Präferenzen zu machen: Wieviel m2 Wohnfläche werden benötigt, will man lieber im Neu- oder Altbau wohnen, welche Ausstattungsmerkmale sind für mich entscheidend, wie wichtig ist die Lage der Wohnung etc.

Wohnen auf Zeit

Die perfekte Lösung für temporäres Wohnen bzw. wenn man kurzfristig eine neue Bleibe sucht stellt das Wohnen auf Zeit dar. In vielen Lebenssituationen ist eine hohe Flexibilität bezüglich der Wohnsituation erwünscht. Studenten, Berufstätige auf Fortbildung, Arbeiter auf Montage oder auch Uni-Dozenten suchen oft einen vorübergehenden Wohnsitz. Beim Wohnen auf Zeit steht vor dem Einzug des neuen Mieters fest, dass dieser zeitnah wieder ausziehen wird. In der Regel sind die zur Verfügung gestellten Wohnungen vollständig ausgestattet, neben Möbeln gehören häufig auch Küchenutensilien wie Töpfe, Pfannen und Besteck zum vermieteten Objekt. Der Zeitpunkt des geplanten Auszugs wird im Vertrag vorab fixiert, die Mietdauer beträgt in der Regel wenige Wochen bis maximal sechs Monate. Die Nachfrage nach möblierten Wohnungen, die kurzfristig zur Miete angeboten werden, konzentriert sich in Österreich auf die großen Städte mit Fortbildungszentren und Messestandorten, allen voran die Hauptstädte.

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