Was macht einen „guten“ Wohnbezirk aus?

Auf die Frage, wo es sich am besten wohnt, gibt es wohl keine allgemein gültige Antwort. Jeder hat unterschiedliche Ansprüche, die an eine Wohngegend und deren Ambiente sowie Freizeitangebot gestellt werden. In der Regel achten Familien auf ein kindegerechtes Umfeld, während sich Singles oder junge Paare Bars oder Geschäfte im unmittelbaren Umfeld wünschen. Ältere Menschen hingegen achten auf eine gute Infrastruktur und nahe Einkaufsmöglichkeiten, um unproblematisch auch im Alter auf öffentliche Verkehrsmittel zurückgreifen oder weiterhin selbstständig einkaufen gehen zu können.

Dennoch gibt es bestimmte Faktoren, die grundsätzlich auf eine hohe Standortzufriedenheit schließen lassen:

Dazu zählt beispielsweise eine optisch ansprechende Wohnumgebung, die durch saubere Straßen oder Begrünung wie Bäume und weitere „grüne“ Details eine einladende Atmosphäre erhält. Das schließt natürlich auch renovierte und schöne Wohnhäuser in naher Umgebung mit ein sowie ein gepflegtes Straßenbild.

Insbesondere Lärm ist ein Aspekt, der auf viele Wohnungssuchende abschreckend wirkt (zb.: Wohnhaus direkt neben einer befahrenen Strasse).
Abgesehen davon gilt es auch, die Kriminalitätsrate innerhalb der jeweiligen Ortschaft oder Region zu berücksichtigen. Diese variiert stark und hängt von den sozialen Gegebenheiten ab.

Kurz gesagt: Die perfekte Wohngegend sollte über eine ansprechende Atmosphäre ohne hohe Kriminalitätsrate verfügen, ruhig und dennoch zentral gelegen sein und in Form von Freizeitangeboten oder Einrichtungen das bieten, worauf Sie im Alltag angewiesen sind

Welche Bezirke boomen in Graz?

Über 90% der Grazer geben an, dass sie gern in Ihrem Stadtteil leben. Aktuell zählen Mariatrost, Andritz und Ries zu den beliebtesten Bezirken, was nicht verwunderlich ist, da sie ein gutes Luftklima und viel Grün bieten. Geidorf, Waltendorf und St. Peter sind bei den Grazern seit jeher „Dauerbrenner“ der beliebten Wohnbezirke. Die Aufsteigerbezirke Eggenberg und Straßgang, in denen sich in den letzten Jahren extrem viel gebaut wurde, freuen sich immer größerer Beliebtheit.

Warum verschieben sich manchmal die Einschätzungen für Bezirke (bsp Lend: früher verpöhnt, jetzt teilweise sogar Hip)

Heute entwickeln sich Grätzel und Bezirke relativ schnell und werden „plötzlich“ schick. Wichtig ist die Identität des Viertels. So wie in Lend ist es die Mischung aus Altem und Neuen, Kreativem und Innovativen, die ein „In“-Viertel ausmachen. Auch die bereits dort lebenden Bewohner, die einen wichtigen Teil der Identität des Bezirks ausmachen.

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