Wohnen im
RUCKERLBERG: 4 Zimmer GARTEN WOHNTRAUM inkl. Parkplatz

Merkmale

Beschreibung

TOP 4 Zimmer GARTEN- Wohnung in Ruckerlberg BESTLAGE:

Die Gartenwohnung liegt in einem modernen Gebäudekomplex, der 2020 fertig gestellt wurde und besticht durch ihre optimale Aufteilung und Ausstattung:

– über einen geräumigen Eingangsbereich gelangt man in den 42m2 großen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich 

– eine moderne, elegante Küche mit hochwertigen Einbaugeräten lädt zum Kochen ein

– vom Wohnbereich aus gelangt man auf die fast 60m2 große, rundumüberdachter Terrasse mit einmaligen Blick in Grüne, bis zur Herz-Jesu Kirche- ABSOLUTE RUHELAGE & UNVERBAUBAR- einmalig in Graz

-über die Terrasse gelangt man in den Privatgarten mit fast 220m2, alles süd-westseitig orientiert, optimal für schöne Stunden im Freien

– die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer, im Masterbedroom ist ein Schrankraum integriert

– weiters stehen 2 Bäder (ein Bad zentral begehbar mit Badewanne und Dusche, ein En Suite Bad im Masterbedroom mit Dusche) zur Verfügung, auch ein extra Gäste WC ist vorhanden

– ein großer, praktischer Abstellraum bietet viel Platz für Stauraum

Weiters gehört ein großes Kellerabteil mit fast 11m2 und ein Tiefgaragenabstellplatz (im Kaufpreis enthalten) zur Wohnung.

Hochwertige Ausstattung runden den Wohnkomfort ab:

-alle Fenster mit elektrischen, aussenliegenden Raffstores

-Raumhöhe 2,80Meter

-Insektenschutz an den meisten Fenstern vorhanden

-eine große Hebeschiebetüre im Wohnbereich auf die Terrasse

-Terrasse mit Wasseranschluss und Stromauslässen

-hochwertige Parkett- und Feinsteinzeugböden

-hochwertige Badezimmerausstattung (Fa Laufen etc.)

-moderne Leiner – Einbauküche mit Geräten und Natursteinarbeitsplatte

-Alarmanlage (Firma SIS)

Der Garten ist mit einem Hochbeet ausgestattet, es steht eine Sandgrube für Kinder zum Spielen bereit, es wurden vogelfreundliche Laubgehölze gepflanzt, es gibt essbare Pflanzen wie eine Brombeerhecke, Ribiselstreucher und eine Felsenbirne. Weiters wurden Fliedersträucher und verschiedene Gräser gepflanzt.

Dieser Wohntraum ist ab August 2024 verfügbar- sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin:

0664/9207379, bs@wohnraumwerk.at

PROVISIONSFREI für den Käufer!

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