Wohnen am Fuße des Ruckerlbergs-
In der Ruckerlberggasse, einer der elegantesten Wohngegenden von Graz, verwirklicht Wohnraumwerk Bauträger ein weiteres architektonisches Highlight!
Inmitten den Bezirken St. Leonhard und Waltendorf gelegen, entstehen 10 exklusiv ausgestattete Wohneinheiten zwischen 2 und 5 Zimmern mit viel Licht und sonniger südwest-Ausrichtung- die 10 Wohneinheiten sind auf 2 Baukörper aufgeteilt, verfügen über eine gemeinsame Tiefgarage und 2 Lifte -
Großzügige Eigengärten, Terrassen und Dachterrassen laden zum anspruchsvollen Genießen ein.
Terrassenwohnung mit 83m2 Wohnfläche, Rundum Terrasse mit ca. 70m2-
Highlights:
-Rundumterrasse mit ca. 70 m2, großteils überdacht
-Wohn-Essbereich mit fast 40 m2
-2 Schlafzimmer
-1 Bad
-1 WC
-Raumhöhe 2,80 Meter
-Hebeschiebetüre im Wohnbereich
-flächenbündige Türen gesamte Wohnung
-Elektrische Raffstores gesamte Wohnung
-Kühldecke gesamte Wohnung
Zur Wohnung gehört 1 Parkplatz ( Euro 27.000,- extra) direkt im Carport davor.
Zur Wohnung gehört auch ein ca. 8m2 großes Kellerabteil.
Provisionsfrei direkt vom Bauträger!
Gebührenbefreiung:
keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr*
keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr*
*auf bis zu max. € 500.000,- des Kaufpreises. Aufgrund des von der Regierung beschlossenen Unterstützungspaketes für Eigennutzer, welche die Immobilie entgeltlich erwerben und ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre anmelden.
Jungfamiliendarlehen:
Ab 01.09.2024 besteht die Möglichkeit, ein Jungfamiliendarlehen bis zu max. € 10.000,- vom Land Steiermark in Anspruch zu nehmen. Nähere Informationen dazu erhalten Sie bei Ihrem Bankinstitut oder der Land Steiermark Webseite – Wohnbau – Förderungen.
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