Wohnen am Fuße des Ruckerlbergs-
In der Ruckerlberggasse, einer der elegantesten Wohngegenden von Graz, verwirklicht Wohnraumwerk Bauträger ein weiteres architektonisches Highlight!
Inmitten den Bezirken St. Leonhard und Waltendorf gelegen, entstehen 10 exklusiv ausgestattete Wohneinheiten zwischen 2 und 5 Zimmern mit viel Licht und sonniger südwest-Ausrichtung- die 10 Wohneinheiten sind auf 2 Baukörper aufgeteilt, verfügen über eine gemeinsame Tiefgarage und 2 Lifte -
Großzügige Eigengärten, Terrassen und Dachterrassen laden zum anspruchsvollen Genießen ein.
Gartenmaisonette Wohnung mit 4 Zimmern, 116m2 Wohnfläche, Eigengarten mit 180m2.
Highlights:
-Rundumgarten mit 180m2
-Terrasse mit fast 40m2 überdacht
-Wohn-Essbereich mit über 46m2
-3 Schlafzimmer
-2 Bäder
-Balkon im 1. OG mit ca. 10m2
-Raumhöhe im EG 2,80 Meter, im 1.OG 2,60 Meter
-Hebeschiebetüre im Wohnbereich
-Flächenbündige Türen gesamte Wohnung
-Elektrische Raffstores gesamte Wohnung
-Kühldecke in beiden Geschoßen
Zur Wohnung gehören 2 TG Plätze (ab je Euro 27.000,-) direkt in der Tiefgarage darunter, die bequem über den Lift zu erreichen sind.
Provisionsfrei direkt vom Bauträger!
Gebührenbefreiung:
keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr*
keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr*
*auf bis zu max. € 500.000,- des Kaufpreises, aufgrund des von der Regierung beschlossenen Unterstützungspaketes für Eigennutzer, welche die Immobilie entgeltlich erwerben und ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre anmelden.
Jungfamiliendarlehen:
Ab 01.09.2024 besteht die Möglichkeit, ein Jungfamiliendarlehen bis zu max. € 10.000,- vom Land Steiermark in Anspruch zu nehmen. Nähere Informationen dazu erhalten Sie bei Ihrem Bankinstitut oder der Land Steiermark Webseite – Wohnbau – Förderungen.
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